父の日「さすが・・」

6月19日父の日の「お父さんをさすが、と思ったとき」
1位・まじめに仕事に取り組んでいる。
2位・家族にお金の心配をさせない。
3位・車の運転が上手。
4位・急な出来事にも冷静に対応した。
5位・電気関係に詳しい。
6位・勉強を教えてくれた。
7位・職場の関係者に慕われている。
8位・自転車の乗り方を教わった。
9位・お母さんのことを大切にしている。
10位・スポーツを教わった。
上記は、NIKKEIの何でもランキングより抜粋。
10代から60代にネット調査で聞いた255人のモニターの回答だそうです。
これを読まれている、お父さん&パパ・・如何ですか?
自分にあてはまる◯位、ありますか?
まあ~、思いようはいろいろですので。
父親のイメージはどうしても、口うるさく、話がなが~い、ファッションセンスがない、母親を大事にしない、等々。
これは昔のイメージでしょうかね?いまどきの30歳代のパパは、スリムでお洒落ですよね・・?
来年の父の日は、それなりに自身のランキングをこっそりあげてみてはいかがでしょう!
特に娘さんをお持ちのお父様。まずはやっぱり「見た目」で勝負なんて言うのもありですよね。
akira.S
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診療報酬の改定

先日、病院に行く用事ができ、早い話が病気・・・。薬局で処方箋を出したところ、お薬手帳を持ってきてもらえれば40円安くなりますがご存知ですか?自宅に帰り調べたところ ※健康保険で受ける医療の料金は手術でも薬でもすべて政府が1つずつ決めており、これを診療報酬と呼びます。4月に診療報酬の改定があったため、薬局で支払う費用も一部変わりました。薬局は患者に薬を出す際、どのような薬が処方されたかを記録し服用方法などを指導する費用として薬剤服用歴管理指導料と言う報酬を請求できます。この料金は原則500円ですが、2回目以降はお薬手帳を持参した患者の場合380円に下がります。差額は120円ですが、現役世帯の患者は3割負担なので、実際に患者が支払う額は四捨五入で40円の差となります。医療機関で処方された薬のすべてを一冊の手帳に記録していくことで、飲み合わせの悪い薬や重複している薬がすぐにわかり、緊急時にも役に立ち、利点が多いとして政府は普及させていきたい・・。そこで、手帳を持ってくる患者の負担が減るようにしました。薬局でかかる料金はこの指導料だけではなく、様々な料金があり、それが薬局ごとに異なる場合があります。異なる原因はお薬手帳の有無のほか、調剤基本料にもあります。薬局に処方箋を持ち込むと必ずかかる料金です。基本は、410円ですが大病院のすぐそばにあり、その病院が発行する処方箋ばかり大量に受け付けている門前薬局だと250円に下がりますます。さらに門前薬局のなかでもチエーンの大型薬局などは200円です。ジェネリック医薬品は、新薬と同じ有効成分を同じ量使ってつくられているそうです。違うことがあるのは、薬の形状、色、味、添加物などでまったく同じというものではありません。医薬品の価格は、新薬の約2割~6割に設定されていす。高血圧症・糖尿病などの生活習慣病のように、長い間飲み続け、何種類か飲んでいる場合は薬代に差額が出ますが・・・思うに、一般的に後発薬ジェネリックを使うことで薬局でかかる費用は安くなります。しかし、よりわずかな安さを求めて遠くの薬局を探すより身近な場所で常に行く薬局を決めることがベストなのではと。思いますが・・・。
akira.S

朝顔

ひさびさのブログです。多々反省m(__)m
朝顔の思い出は・・・。
幼稚園、小学校に通われておられるお家の方は子供さんの夏休みの宿題で、休み中自宅観察し2学期になるとまた持って行かなければならない。水遣りを忘れて・・(田舎に帰省や単純に忘れて)全滅した思い出はありませんか。我が家の子供たちは皆成人に近いのでそのような心配ことはなく、近所の子供たちが持ち帰る姿を目にするとすごく懐かしいですね。
・・少し朝顔について勉強しましょう。
アサガオは双子葉植物です。双子葉植物とは発芽したときの子葉が2枚(被子植物のうち胚の子葉が2枚またはそれ以上)
アサガオのつるは左巻きといわれますが?これは上から見ると時計の針の動きと反対方向、左回りにつるが巻きついていくからです。アサガオのつるは右側の方が成長ホルモンが濃く、左側はうすい。右側が速く成長するから、左回りにらせんを描きながら支柱に巻きつきます。支柱に巻きつきながら登るのは地球の重力も関係しているらしい?。地球上にある物はすべて地球に引っ張られているそうです。これが重力!
ひさびさにアサガオ育てて見ようかと、まずは種の入手からですかね。
akira.S

相続空家売却節税・・・

・・税制改正・・
4月から相続した空家を売却した利益は、いくつかの条件を満たすと3000万円の特別控除が認められます。条件を満たす譲渡所得は税率が20.315%です。

・・相続空家の売却で3000万円特別控除条件・・
①1981年5月までに建てられた一戸建て。
②亡くなった人が一人暮らしをしていた自宅。
③相続発生以降、住んだり、貸したり、事業をしていないこと。
④相続発生の3年後の年末までに売却。
⑤建物を解体するか、新耐震基準を満たすよう改修して売却。
⑥売却価格が1億円以下。

・・相続税の取得費加算の特例・・
空家の土地に限らず、相続した不動産や株式などの財産を売る場合、かかった相続税を
取得費に加算できる仕組みです、相続発生から3年10ヵ月以内の売却が対象です。
注意点はこの特例は3000万円の特別控除と併用できません。
多額の相続税を納付した方は、取得費加算を選択する方が税金が少ないかも・・・。
14年末までに発生した相続では土地の取得費を特別に多く上乗せできます。
複数の土地を相続した場合、それら全体で納めた相続税を集約して売却する1つの土地の取得費に加算できます。一般に、この部分が3000万円より多ければ、特別控除を使うよりも有利になります。特別控除の条件に関しては、まだはっきりとしない部分がありますので要注意。

akira.S
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16年 公示地価・・・

・・・公示地価・・・
国土交通省が3月22日発表。大阪府の商業地が3年連続上昇、平均変動率は上昇率4.2%。
全国都道府県で第一位。近畿2府4県の商業地は大阪府に続き京都府 3.2%。
全国上昇率1位になったのは中央区心斎橋筋2丁目、外国人客が多く集まリ店舗収入が増え土地の収益性が高まり評価UPに。
1㎡当り、最高価格地点 グランフロント大阪南館 価格1180万 上昇率16.8%。
京都市下京区四条通四条河原町交差点あたり 415万円 上昇率17.2%。
神戸三宮センター街野村証券あたり 350万円 上昇率12.9%。
投資マネーの流入が続き不動産投資信託投資家はマイナス金利の導入でさらに勢いずき、
インバウンド(訪日外国人客)増加の影響が広がってますます先行き不透明なところへ踏み込んで行きそうな勢いかと?・・・。
東京都 4.1% ・ 大阪府 4.2% ・ 京都府 3.2% ・ 愛知県 2.7% ・ 関西も頑張ってますね。しかし商業地に対して住宅の変動率は、和歌山▲2.0% ・ 滋賀▲0.5% ・ 兵庫&奈良▲0.3% ・ 京都▲0.1% ・ 大阪 0.0%と軒並み下落が続いている状態で、住宅地は大阪が8年ぶりに下落から脱しました。
※札幌、仙台、広島、福岡の「地方中枢都市」の上昇幅は三大都市圏を上回りました。

・・・詳しくは、国土交通省の土地総合情報ライブラリーでも閲覧可能です・・・
・・http://tochi.mlit.go.jp/・・


akira.S
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